Achat Maison 5 pièces 165m² PRAYSSAC 46220
279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (263207 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. P4895M
Description du bien
L?agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette maison de plain-pied comptant 134m² habitables, implantée sur un terrain de 1 645m² avec piscine, à seulement 1 km environ du centre de Prayssac.
La maison dispose d?une cuisine conviviale avec îlot central, aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie chaleureux grâce à son poêle à bois et ouverte sur la salle à manger. Dans le prolongement, vous profiterez d?un salon lumineux agrémenté d?un insert.
L?espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d?eau privative et WC, ainsi qu?une salle d?eau supplémentaire et un WC indépendant.
Un studio indépendant d?environ 31 m² habitables avec une kitchenette complète l?ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location.
À l?extérieur, vous apprécierez un terrain plat, arboré et entièrement clos, agrémenté d?une piscine de 8 x 4 m.
Contactez l'agence au 05.65.30.66.67 - prayssac@immo46.com
DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2 050? et 2 820? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PRAYSSAC (46220)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS