Achat Maison 7 pièces 173m² LOUBES BERNAC 47120
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. UF-A39092AT47
Description du bien
A39092AT47 - Spacieuse et baignée de lumière, cette maison individuelle de 5 chambres et 3 salles de bain est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. De grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle, tandis que la piscine privée, la terrasse couverte et le jardin boisé offrent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Une grande grange permet de stationner, stocker ou pratiquer vos loisirs.
Située au calme, en impasse à la sortie d'un village dynamique, elle donne accès direct à des balades dans les vignes avec vue sur un château voisin. À 5 min à pied : boulangerie, épicerie avec café, poste, coiffeur et restaurant apprécié. Le village organise régulièrement fêtes et événements.
À 15-20 min de trois bastides animées et proche de nombreux domaines viticoles. Bergerac à 27 km, Bordeaux à 98 km. Le Château des Vigiers (golf, spa, bistro, étoilé) est à 10 km.
Une maison chaleureuse pour se détendre, recevoir et savourer pleinement la vie à la française.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOUBES BERNAC (47120)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (282 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info2827878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7850 € TTC / an et 7850 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE