Achat Maison 5 pièces 103m²
415 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 26.25.27
Description du bien
Maison 5 pièces ? 102 m² ? Jardin, terrasse, parking ? Noisy-le-Sec
Située à Noisy-le-Sec, cette charmante maison de 102 m² sur une parcelle de 216 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.
Elle se compose de 3 belles chambres (13, 15 et 11 m²) ainsi que d'un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail. Le double séjour de 30 m², exposé plein sud, est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif**, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine est conviviale et bien agencée, à proximité de la salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Côté pratique
2 salles de bains (1 à chaque étage)
2 WC
Parking privatif de 19 m² dans le jardin
Les +
?? Chaudière ELM Leblanc neuve
?? Toiture refaite par les Compagnons en 2018
?? **Excellent DPE : D**
?? Taxe foncière : 1 634 Euro / an
Emplacement stratégique :
À seulement **8 min à pied de Rosny 2.10 min des transports (RER E, métro L11), **nombreux bus à 2 min**. Accès rapide à Paris et toutes commodités à proximité (écoles, commerces, etc.).
COUP DE COEUR ASSURE.
Une maison clé en main, à visiter sans tarder !
Sycogest Immobilier ? 01.40.03.90.09
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (162 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1623434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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14 BIS RUE DU REMPART 91150 ETAMPES