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Exclusivité
Réf. 86152777

Achat Maison 4 pièces 77m² ENTREVAUX 04320

212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (199280 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

Dans les fameuses gorges de Daluis, Sausses, merveilleux village au climat infiniment doux, à 700 mètres d'altitude, à 1h15 de Nice, 10 minutes d'Annot et d'Entrevaux. 30 minutes de la station de ski de Valberg. Commodités sur place : épicerie à 5 minutes en voiture.
Cette maison est exposée plein sud pour une surface de 77m2, sur un terrain de 2.611 m2 arboré. Un garage fermé et attenant vient compléter ce bien. Cette maison phoenix de 1984 vous offre de beaux volumes : entrée de 6,7m2, grand séjour sur cuisine ouverte de 32m2m2, 3 chambres de 9, 10 et 13 m2, une salle de douche et un w.c séparé. Double vitrage, volets bois, eau chaude par cumulus, chauffage par des radiateurs électriques + cheminée ouverte. En Exterieur : terrasse avec barbecue, 2 abris de jardin, arbres fruitiers.
Fosse sceptique contrôlée.
Je vous attends pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 77 m²

    Localisation du bien

    ENTREVAUX (04320) , ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • E (284 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      284
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2310 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE PRIVILEGE

    80 BD DE CESSOLE 06100 NICE

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