Achat Appartement 4 pièces 85m² MARSEILLE 9ème
443 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 092
Description du bien
L'agence CORINNE PARIS IMMOBILIER a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ LE CABOT 13009 MARSEILLE dans petite résidence sécurisée ce très bel appartement lumineux de type 4 de 85 m2 en rez de chaussée surélevé avec 75 m2 de terrasse sud-ouest
Il offre :
Une entrée confortable
Un salon séjour très lumineux avec grande baie vitrée accès terrasse et deux fenêtres
Une cuisine américaine semi équipée ,avec plan de travail en granit du zimbabwe, avec son cellier-buanderie attenant et accès terrasse par une porte fenêtre entièrement vitrée
Une suite parentale de plus de 15,5 m2 avec sa salle d'eau privative avec douche italienne, lavabo et wc
Deux chambres de 10,44 m2 et 9,68 m2 avec placard
Une salle d'eau avec douche italienne et vasque sur meuble ( avec fenêtre)
Un wc
L' atout majeur cette vaste terrasse de 75 m2 exposée sud-ouest qui vous prermettra d'organiser des repas à l'extérieur tout au long de l'année
Un grand store banne protége du soleil ainsi que des doubles baies vitrées avec volets electriques sur la partie sud
L'appartement bénéficie d'une climatisation reversible
Bon classement énergétique : C
Une place de parking privative en surface et un box sécurisé en sous-sol, avec accès au niveau de à l'appartement par ascenseur, viennent compléter ce bien
La résidence sécurisée par portail automatisé et code offre également un jardin de détente .
À proximité de toutes les commodités commerces et plusieurs parcs verdoyants
La résidence comprend 31 lots d'habitations
Taxe foncière: 2122 EUR
Charges mensuelles: 175 EUR
Syndic professionnel : une procédure administrative en cours ( précisions sur demandes)
À 6 km du Parc national des calanques de Marseille et de la pointe rouge. A 5 km du Vieux Port de Marseille
Désservi par les bus ligne 24 et 26
Métro Dromel à proximité
Prochainement le tramway
Photos supplémntaires et vidéo sur demande
A visiter sans tarder AGENCE IMMOBILIÈRE CORINNE PARIS IMMOBILIER 0685284880 inscrite au TG de DRAGUIGNAN sous le numéro 883482614 Contact 0685284880
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info119 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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Quartier LE DEGUIER - 1711 CHEMIN DU DEGUIER 83640 ST ZACHARIE