Achat Maison 6 pièces 185m² PLERIN 22190
879 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (848959 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 202593
Description du bien
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & MODERNITÉ.
MAISON D'ARCHITECTE AUX PORTES DE SAINT-BRIEUC
À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, cette maison d'architecte au style résolument contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer. Un bien rare, mêlant élégance, modernité et confort, dans un environnement calme et privilégié.
UN CADRE DE VIE UNIQUE, ENTRE MER ET NATURE
Située à deux pas du chemin des douaniers, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Le terrain paysager de 668 m2, joliment arboré, renforce la sensation de sérénité qui se dégage de l'ensemble.
DES ESPACES PENSÉS POUR LE BIEN-ÊTRE
Ses beaux volumes et ses prestations très haut de gamme en font un bien d'exception. Elle offre 185 m2 habitables alliant prestige et modernité.
Un séjour lumineux avec poêle, une cuisine épurée et fonctionnelle s'ouvrant sur l'extérieur et une suite parentale avec dressing et salle d'eau composent le premier niveau.
Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, accueille quant à lui trois belles chambres, une salle d'eau et des rangements optimisés.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET FONCTIONNALITÉS
Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie au quotidien : matériaux de qualité et finitions soignées, stationnement pour plusieurs véhicules avec carport, espaces extérieurs aménagés pour la détente et la convivialité.
Les prestations sont à la hauteur et de très belle facture. Pour tomber sous le charme de cet demeure, il ne tient qu'à vous de le découvrir !
CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 790 EUR et 1140 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 879 750 EUR Honoraires inclus | 850 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLERIN (22190)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (61 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2021
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22, Boulevard Gambetta 22000 ST BRIEUC