Achat Appartement 4 pièces 77m² AVEIZIEUX 42330
184 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 48/3702
Description du bien
EXCLUSIVITE: AVEIZIEUX APPARTEMENT EN DUPLEX 3 CHAMBRES avec 77.28 m2 habitable loi carrez, entre l'appartement et la maison avec un terrain, un jardin, une terrasse et une cave dans un secteur calme et agréable.
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
- Un salon-séjour avec cuisine ouverte 32.54 m2 (SUD/EST)
- Un toilette avec lave-mains
- Un cellier.
A l'étage:
- 3 chambres
- Une salle de bains (douche + meuble vasque avec rangement + miroir + sèche serviette + faïence tout hauteur)
- Un wc séparé.
Prestations:
- Chauffage individuel électrique par le sol et des radiateurs à l'étage
- Carrelage facile d'entretien
- Menuiseries PVC
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Système de VMC
- Raccordé au réseau du tout-à-l'égout.
À l'extérieur :
- Un beau terrain privatif
- Une terrasse avec un jardin
- 2 places de stationnement privatives
- Une cave
Taxe foncière 2024: 530 EUR/an
Bien soumis à la copropriété : 10 lots (dont 2 appartements principaux)
Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic: 23/07/2025
CLASSE ENERGIE : 294 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 9 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 740 EUR et 2 400 EUR
« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est E. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Aveizieux, proche du centre du village, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurant... Dans un secteur agréable idéalement situé proche de la plaine du Forez dans monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 25 minutes de Saint-Etienne et à 10 minutes de Veauche. Le prix de vente de ce bien s'élève à 184 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVEIZIEUX (42330)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (294 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE