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Réf. UF-A38810FT83

Achat Maison 4 pièces 109m² ST PAUL EN FORET 83440

473 300 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

A38810FT83 - Découvrez cette jolie villa située hors lotissement, au calme tout en restant proche de toutes commodités. Nichée au fond d'une allée paisible à seulement 100 mètres d'une petite route, cette résidence allie tranquillité et accessibilité.
Avec les normes d'isolation modernes, elle bénéficie de double vitrage, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un portail automatique avec vidéophone pour votre confort et votre sécurité. L'entretien est impeccable, vous offrant un cadre de vie serein.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 30 m², de caves spacieuses de 70 m², ainsi que d'un charmant bastidon en pierre de 16 m², d'une piscine semi-enterrée de 15 m, d'un terrain clos, arboré et fleuri, avec 10 oliviers producteurs.
Située à seulement 600 mètres du village avec école, cette propriété est à 20 minutes de la mer, à 4 km d'un golf, proche d'un court de tennis. Un véritable havre de paix, , alliant confort, nature et proximité des activités de loisirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 109 m²

    Localisation du bien

    ST PAUL EN FORET (83440) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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