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Exclusivité
Réf. DOM22269

Achat Appartement 2 pièces 39m² ROQUEFORT 13830

179 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Enis Rivière vous propose en mandat exclusif ce charmant appartement idéal pour un primo-accédant ou un investisseur en recherche d'un bien clé en main.
Le bien
39 m² (loi Carrez)
Pièce de vie lumineuse avec accès balcon
Cuisine indépendante fonctionnelle
1 chambre cosy
Salle de bain + WC
Parking privatif ( 70 € de change / An )
Les atouts clés
Aucune charge de copropriété (0 €)
Taxe foncière : 350 €/an
Excellent potentiel locatif
Aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique
Commerces et centre-ville à proximité
Écoles et espaces verts accessibles rapidement
20 min de Cassis (plages)
Accès rapide à Marseille et axes autoroutiers
Idéal pour
1er achat serein
Investissement rentable (location longue ou saisonnière)
Un bien recherché
Charges inexistantes
Extérieur (balcon)
Stationnement privatif
Secteur entre mer et collines
Dépenses énergétiques estimées : 490 à 710 €/an (index 2021)
Honoraires à la charge du vendeur
DPE réalisé le 26/10/2023
Contactez dès maintenant Enisa Riviere , agent commercial
Référence annonce : DOM22269

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROQUEFORT (13830) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (186 kWh/m² an)
    D (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
    Non communiqué

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