Achat Maison 5 pièces 118m² LAVERNOY 52140
93 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 8654
Description du bien
L'agence THE DOOR MAN Langres vous présente cette charmante maison rénovée, pleine de cachet et idéalement située dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. Une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres baignées de lumière, ainsi que deux pièces supplémentaires en cours d'aménagement, laissant place à votre imagination : quatrième chambre, salle d'eau, bureau, dressing... À vous de choisir !
Les bricoleurs apprécieront le garage avec espace atelier ainsi que la cave voûtée de 15 m², idéale pour stocker ou créer un espace de dégustation.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain attenant de 2 605 m², parfait pour vos projets de jardin, potager, jeux d'enfants ou coin détente.
Bonus : la maison est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente EDF, un véritable atout économique et écologique !
Contactez-moi au 06.45.83.97.82 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3750 € - montant maxi : 5130 €.
Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI).
RSAC : 948379383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVERNOY (52140)
, HAUTE-MARNE (52)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (392 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3927171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3750 € TTC / an et 5130 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET