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Réf. FNA66-164

Achat Maison 4 pièces 157m² PYLA SUR MER 33115

1 305 620 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (1250000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

PYLA SUR MER. Nichée en impasse, au c?ur d?un quartier résidentiel prisé, cette villa de 175 m² offre calme et intimité sur un terrain de 945 m², avec vue imprenable sur la forêt. À seulement 5 min des plages, commerces, océan et dune, elle séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 55m2, son jardin typique du secteur avec piscine chauffée, jacuzzi, et sa dépendance aménageable. Un véritable havre de paix à deux pas de la nature.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2260 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 157 m²

    Localisation du bien

    PYLA SUR MER (33115) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      01/01/2021

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    246 boulevard de la côte d'Argent 33120 ARCACHON

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