Achat Maison 8 pièces 228m²
280 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 249
Description du bien
Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette vaste maison de caractère qui offre 228 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 6 grandes chambres. Son architecture ancienne séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique.
En plus de l'espace habitable existant, la maison dispose de deux grands greniers aménageables : l'un d'environ 85 m² et l'autre d'environ 92 m², permettant de porter la surface totale à plus de 400 m² selon vos projets.
Cette maison dispose également d'un jardin en terrasse, agréable et verdoyant, ainsi que d'un grand garage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : l'occasion idéale pour les bricoleurs, amateurs de maisons de maître ou investisseurs en quête de potentiel.
La maison peut parfaitement convenir à une grande famille, ou a un investisseur souhaitant créer une grande colocation ou créer plusieurs appartements.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Longwy, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour qui souhaite façonner un projet immobilier sur mesure.
Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter.
Prix du bien : 280000 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025
Consommation énergie primaire : 355kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 228 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (355 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3557878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6710 € TTC / an et 9120 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 Avenue De Saintignon 54400 LONGWY