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Exclusivité
Réf. 2579-ALLARDCOOKE74

Achat Maison 8 pièces 223m² MEGEVE 74120

2 950 000 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité dans notre agence - chalet avec potentiel d'agrandissement, bénéficiant d'un emplacement privilégié proche du centre du village et à proximité de l'hôtel Le Fer à Cheval ; un vrai plus pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. L'ensoleillement et la vue en direction du Jaillet/Christomet sont également des atouts majeurs. Avec une exposition Sud-Est et Sud-Ouest, cela garantit de belles journées ensoleillées. Elevé sur 3 niveaux, il se compose principalement de trois appartements individuels. Pour le stationnement, le chalet profite d'un garage et d'un double garage.
Développement du chalet : obtention des autorisations administratives nécessaires, pouvant inclure des permis de construire, des autorisations liées à l'urbanisme ou même des études environnementales selon les projets envisagés.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13000.00 ? et 17800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 223 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MEGEVE (74120) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (513 kWh/m² an)
      G (162 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      513
      162
      162
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 13000 € TTC / an et 17800 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ALLARD COOKE & ASSOCIES AGENCE IMMOBILIERE

    87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE

    Appeler l’agence Tél : 0609922323
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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