Achat Maison 7 pièces 240m² CHAMPEAUX 50530
1 491 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 86135344
Description du bien
NORMANDIE – MANCHE
Propriété de caractère avec vue exceptionnelle sur la baie du Mont Saint- Michel.
Maison de falaise de 240 m² habitables sur 3 niveaux, construite dans les années 1920, en pierre enduite et en très bon état. L’ensemble des menuiseries extérieures est en double vitrage et la couverture en ardoise est renforcée d’une isolation récente de 2024. Superbe jardin de falaise paysagé avec chemins, petites terrasses et un accès direct à la mer via le chemin du Sol Roc. Parking pour deux voitures. Allée d’accès à la maison par une voie gravillonnée avec portail.
Au rez-de-jardin, donnant sur une grande terrasse fleurie en demi-cercle de 50 m2, se trouve un deux-pièces de 27 m² équipé d’une cuisine, salle à manger, chambre avec une salle d’eau (douche et WC), un local chaufferie de 9 m², une buanderie, une pièce atelier et une pièce faisant office de vestibule.
Panorama imprenable sur la baie.
Le rez-de-chaussée est accessible directement du parking via un grand vestibule d’entrée de 17 m² et un espace de rangement faisant office de dressing (15m²), d’un WC. Une salle à manger salon de 65 m² avec vue imprenable sur la mer est orientée plein sud avec 3 grandes...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPEAUX (50530)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (306 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3066363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5520 € TTC / an et 7520 € TTC / an
01/01/2021
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