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Exclusivité
Réf. V87

Achat Maison 4 pièces 106m² VILLENEUVE SUR LOT 47300

145 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans une impasse paisible, à deux pas de la voie verte de Villeneuve-sur-Lot, cette charmante maison sur deux niveaux vous attend !
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec escalier mène à un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible et ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, ornée de ses meubles d'époque et dotée elle aussi d'un balcon, allie cachet et fonctionnalité.
Côté nuit, le logement offre deux chambres à l'étage et une troisième chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille, amis ou télétravail. Salle d'eau et deux WC complètent ce bien fonctionnel.
Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace extérieur avec un puits, une terrasse couverte et deux cabanons pratiques pour le rangement, le tout complétant le garage.
Un bien à découvrir rapidement pour sa situation idéale, son calme et son cachet !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE SUR LOT (47300) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2730 € TTC / an et 3780 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE CARCY FILS

    12 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT

    Appeler l’agence Tél : 05 53 70 11 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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