Achat Maison 5 pièces 99m²
184 080 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (177000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 561
Description du bien
Nouveauté sur Pont-Péan !
Proches des commodités, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de bourg à fort potentiel s'adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d'une résidence principale évolutive qu'aux investisseurs avertis.
Construite sur deux niveaux, elle vous propose au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec salle d'eau, un salon-séjour lumineux avec espace cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'un grand cellier offrant diverses possibilités d'aménagement : buanderie, rangement, ou pièce annexe selon vos besoins.
À l'étage, un large palier distribue trois chambres bien proportionnées. L'ensemble permet d'envisager différents scénarios d'aménagement, à adapter selon votre projet de vie ou d'investissement.
À l'extérieur, vous apprécierez sa grande terrasse couverte, idéale pour des moments de détente, le jardin clos dans son prolongement, ainsi que ses annexes en fond de parcelle, parfaites pour du stockage ou pour créer un atelier.
La maison est déjà habitable en l'état, et bénéficie de plusieurs éléments techniques récents : pompe à chaleur air/eau, radiateurs remplacés, dalle hybride sur plancher bois, et des travaux de peinture ont été réalisés.
Des travaux restent à prévoir, mais l'ensemble constitue une base saine et offre de belles perspectives à qui saura en révéler tout le potentiel.
Découvrez la vite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
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5 Rue du Commerce 35590 LA CHAPELLE THOUARAULT