Achat Appartement 3 pièces 59m² SOORTS HOSSEGOR 40150
490 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VDVD-A5W-AMI
Description du bien
Emplacement exceptionnel en face de la GRAVIERE !
Superbe appartement traversant est-ouest aux finitions soignées et toujours bien entretenu. Idéalement situé en dernier étage, il offre une vue imprenable sur la dune, à quelques pas des spots les plus emblématiques d'Hossegor. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort clé en main : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne, un cellier, un cagibi aménageable en buanderie et un WC séparé.
La copropriété met à disposition des propriétaires un grand jardin à l'arrière de la résidence très pratique pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité.
Les + qui font toute la différence :
- Vue sur la dune depuis le séjour
- Deux balcons (est et ouest)
- Climatisation réversible
- Carrelage imitation carrelage, électricité refaite à neuf, isolation optimisée (combles et murs ouest)
- Double vitrage pour un confort optimal en toute saison
- Nombreux rangements, local vélo commun
Vendu prêt à vivre, cet appartement est une véritable opportunité à Hossegor, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité.
N'attendez plus, contactez nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1939
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 817 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SOORTS HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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55 AVENUE DE PARIS 40150 SOORTS HOSSEGOR