Achat Maison 5 pièces 152m² OZILLAC 17500
334 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (319984 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. MV4148JONZ
Description du bien
Maison familiale de 152 m2 avec jardin de 1 677 m2 Volumes, confort et prestations de qualité
Vous recherchez une maison spacieuse, bien pensée et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de 152 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 677 m2, coche toutes les cases : de beaux volumes, une organisation fluide, un extérieur agréable et des équipements de confort.
Au rez-de-chaussée, l'entrée de 9,80 m2 s'ouvre sur un grand séjour lumineux de 34,50 m2. La cuisine de 15,25 m2, ouverte et équipée, forme un espace convivial et chaleureux. Deux premières chambres de 12,60 m2 et 11,55 m2 sont situées dans un coin nuit séparé, desservi par un dégagement de 2,75 m2. Vous y trouverez également une salle de bain de 7,55m2 avec double vasque & sèche serviette, un WC indépendant de 2,20 m2, une buanderie de 8 m2, un débarras de 1,60 m2 et un garage de 16,95 m2.
À l'étage, le dégagement de 4 m2 mène à deux nouvelles chambres, spacieuses et confortables, de 18,30 m2 et 14,50 m2. Elles partagent une salle d'eau communicante de 5,65 m2, équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviette. Un second WC indépendant est présent sur le palier.
Pompe à chaleur Climatisation réversible Fosse septique Portail électrique Surface habitable de 152 m2Jardin clos et arboré de 1 525 m2 Garage de 16,95 m2 Cuisine équipée Quatre chambres Deux WC indépendants Buanderie, débarras, et nombreux rangements
Une maison à la fois moderne et fonctionnelle, avec un confort thermique assuré toute l'année grâce à la pompe à chaleur et la climatisation réversible. L'extérieur vous offre un cadre agréable pour les beaux jours, avec de l'espace pour les enfants, un coin détente ou un potager.
Vous cherchez une maison prête à vivre, où chaque mètre carré est optimisé ? Venez la découvrir.
Pour visiter ce bien, contactez Marie VANDEN BROËCK au 07.57.17.97.95 ou au 05.64.31.00.75 ou par mail à marie.vandenbroeck.lgimmo@gmail.com Estimation gratuite
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OZILLAC (17500)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3080 € TTC / an
01/01/2021
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE