Achat Maison 8 pièces 195m² CINDRE 03220
285 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 030071115
Description du bien
Ensemble de deux maisons sur terrain de 3 730 m² avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un hameau paisible de la commune de Cindré (03220), cette charmante propriété offre un cadre bucolique et de belles prestations.
La disposition est comme suit :
Maison principale (132 m²) - Au rez-de-chaussée : entrée avec coin salon et cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, deux celliers, WC indépendant et une grande cuisine/salle à manger de 38 m² avec poêle à bois. À l'étage : une mezzanine, et une chambre avec salle de bains.
Maison annexe (63 m²) - de plain-pied avec un salon, cuisine, et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, un grenier aménageable accessible par un escalier extérieur.
Dépendances
? Une grange en pierre de 25 m²
? Anciennes loges à cochons
? Une seconde grange de 49 m² avec permis accordé pour une conversion en habitation
? Abri voiture
? Divers espaces terrasses pour profiter de l'extérieur
La toiture était refait en 2023. Chauffage avec poêles à bois et électrique. Tout à l'égout. Ensemble en bon état, avec potentiel pour projet familial ou activité de gîte.
Situé à seulement 800 m des premiers commerces dans le village. Autres commerces à Jaligny (8 km) et Varennes-sur-Allier (14 km).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CINDRE (03220)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (303 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3790 € TTC / an et 5180 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, Allée du Château 03270 MARIOL