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Exclusivité
Réf. UF-A38398DAL34

Achat Maison 5 pièces 105m² PUISSALICON 34480

399 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A38398DAL34 - Nouveauté et Exclusivité Leggett Immobilier - Découvrez cette charmante maison vigneronne, aménagée sur deux niveaux. Elle offre une pièce de vie ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau, terrasse privée et place de parking complète le bien -- idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Un grand garage ainsi que des espaces de stockage supplémentaires ajoutent à la fonctionnalité de la maison. La propriété, entièrement indépendante, bénéficie d'un bel extérieur avec une grande terrasse couverte, un espace barbecue, un jardin spacieux, une piscine chauffée au sel de 8,5 x 4 m, et une vue imprenable sur le château du XIe siècle. Située dans un village recherché avec de nombreuses commodités, dont trois excellents restaurants. À seulement 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PUISSALICON (34480) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      Non communiqué

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