Achat Maison 5 pièces 117m² ST LUNAIRE 35800
501 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1050-JP
Description du bien
A VENDRE BLOT IMMOBILIER DINARD - Maison à Saint-Lunaire
Dans le secteur recherché de Ville Géhan à Saint-Lunaire, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité des plages et des commodités. Son jardin clos et arboré ainsi que sa vie de plain-pied en font un bien confortable et fonctionnel.
Cette maison de 5 pièces propose une organisation adaptée à la vie familiale. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse prolongée par une véranda baignée de lumière, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. La cuisine est indépendante et complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de jeux ou bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant des espaces bien répartis pour chacun.
Le terrain de 674 m², clos et arboré, propose un extérieur intime et agréable à vivre. Deux garages, dont un attenant et un indépendant, complètent les prestations de cette maison à vendre à Saint-Lunaire. L'ensemble bénéficie d'un environnement résidentiel calme, apprécié pour sa proximité avec le littoral et les services du quotidien.
Vous souhaitez découvrir ce logement familial à Saint-Lunaire ? Contactez-nous pour échanger et organiser une visite.
DPE ACTUEL :
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Référence : 1050-JP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95
Au prix de 501 900 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 478 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LUNAIRE (35800)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2021
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD