Achat Maison 3 pièces 79m² AUDENGE 33980
370 510 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (350000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. FNA26-3207
Description du bien
AUDENGE. Maison de charme de type Arcachonnaise ? Un havre de paix pour vos séjours en résidence secondaire
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique Arcachonnaise est une véritable invitation à la détente et à l?art de vivre à la française. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 400 m², cette maison séduit par son cachet d?époque et son atmosphère chaleureuse.
Elle se compose d?une entrée, d?un séjour convivial, d?une cuisine aménagée, de deux chambres, d?une salle d?eau, de WC indépendants et d?une agréable véranda ouvrant sur le jardin.
À l?extérieur, le terrain arboré accueille une piscine sécurisée, idéale pour les journées d?été en famille ou entre amis, ainsi qu?un grand garage et un abri.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine d?âme. Parfaite pour une résidence secondaire, elle offre un cadre paisible, propice au repos et aux retrouvailles, à seulement quelques minutes des commodités.
Une maison au charme authentique, rare sur le secteur ? à découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2870 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUDENGE (33980)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (296 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2966565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
01/01/2023
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6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE