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Réf. 1130

Achat Maison 5 pièces 104m² LILLE 59160

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (285006 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


À deux pas du métro et proche de nombreux commerces, cette maison de 104 m² (80 m² loi Carrez), entièrement aménagée et meublée pour la colocation, offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un investissement locatif clé en main.

En très bon état technique, avec un DPE classé D, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre chaleureuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une cour extérieure agréable. On y trouve également un WC commun, un espace buanderie ainsi qu'une première chambre située à l'arrière de la maison, disposant de sa propre salle de bain.

À l'étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, dont l'une bénéficie de sa salle de bain privative, tandis que l'autre dispose d'une salle de bain attenante située au deuxième étage, réservée à son usage. Le dernier niveau accueille enfin deux chambres supplémentaires, elles aussi entièrement meublées.

Chaque chambre est équipée de mobilier complet (lit, bureau, rangements) et dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi à chaque occupant une autonomie optimale. La maison, pensée pour la vie en colocation, séduit par son agencement fonctionnel, sa situation géographique stratégique et son fort potentiel locatif.

Un bien rare sur le secteur, prêt à l'emploi, idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et sérénité.

Contact : Loïc HOSTYN - 06 20 66 61 89

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    LILLE (59160) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1211 € TTC / an et 1639 € TTC / an
      Non communiqué

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    LILLE IMMO

    122 Rue Solferino 59000 LILLE

    Appeler l’agence Tél : 03 20 15 20 61
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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