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Exclusivité
Réf. 20250609

Achat Maison 5 pièces 145m² ESPELUCHE 26780

447 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un cadre absolument idyllique, sans aucune nuisance, découvrez cette magnifique maison en pierre typiquement provençale, nichée au coeur de la nature sur la commune d'Espeluche.
Elle offre une cuisine équipée au style raffiné, un séjour chaleureux, quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées d'hiver douces et cosy. Une pompe à chaleur assure un confort moderne toute l'année.
À l'extérieur, un préau au cachet indéniable invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute saison. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare, véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de grands espaces ou les propriétaires de chevaux.
Un lieu rare, poétique et apaisant, où chaque pierre raconte une histoire et où la nature règne en maîtresse
Coup de coeur assuré pour cette propriété unique, alliant authenticité, sérénité et art de vivre provençal.
Visite Virtuelle sur demande.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble. Appelez-nous au 04 75 92 23 40 pour plus de renseignements.
Vente soumise à la condition du mandat no16 voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ESPELUCHE (26780) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1360 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    8 Bis Route de Malataverne 26780 ALLAN

    Appeler l’agence Tél : 04 75 92 23 40
    Infos sur l’agence

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