Achat Maison 5 pièces 90m² LIBOURNE 33500
234 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (219118 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. TLV31072025
Description du bien
A quelques pas du centre ville et de la gare, située dans une rue calme et sans nuisance, Herranz Immobilier vous présente cette charmante échoppe en parfait état et offrant un très beau potentiel d'aménagement.
- Un espace de vie lumineux : Actuellement agencé avec une cuisine, un salon, une salon à manger et 3 chambres. La distribution intérieure se repense facilement pour optimiser l'habitabilité et maximiser les volumes.
- Extérieur intimiste : Une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour aménager un terrasse végétalisée et un coin repas et détente à l'extérieur.
- Cave saine et authentique : Une grande cave s'étendant sous toute la surface de la maison, adrémentée de carreaux de Gironde.
Une maison saine, baignée de lumière, laissant apparaître le charme de la pierre, qui nécessitera qu'un rafraîchissement et une remise au gout du jour pour exprimer tout son potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
LIBOURNE (33500)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX