Achat Maison 5 pièces 90m² LIBOURNE 33500
254 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (240007 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. TLV31072025
Description du bien
A quelques pas seulement du centre ville et de la gare, au dédale d'une rue calme, Herranz Immobilier vous présente cette chamante échoppe en parfait état et pleine de potentiel.
Actuellement composée d'une cuisine, d'un espace salle à manger, d'un salon et de 3 chambres, la maison est parfaitement saine et ne nécessitera qu'une remise au goût du jour. Il vous sera possible de repenser l'aménagement intérieur de façon simple afin d'accroître les volumes et maximiser l'habitabilité des pièces de vie tout en bénéficiant d'une très belle luminosité.
La maison bénéficie d'une agréable cour sans aucun vis-à-vis, qui ne demande qu'à recevoir une terrasse fleurie pour être embéllie.
Une grande cave acompagnée de ses carreaux de girondes, faisant la superficie de la maison, vient compléter le tout.
Contacter votre agence Herranz Immobilier qui sera ravi de vous présenter cette belle échoppe libournaise.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
LIBOURNE (33500)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX