Achat Appartement 2 pièces 28m² GRENOBLE 38000
94 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 86143279
Description du bien
Vendu loué en meublé. Idéalement situé Boulevard Clémenceau, à proximité immédiate du tram C (arrêt Flandrin Valmy), des commerces et du centre-ville de Grenoble, venez découvrir cet appartement T2 de 28 m², entièrement de plain-pied, au rez-de-chaussée d’un immeuble bien tenu des années 1938.
? Agencement optimisé et luminosité : Ce bien se compose d’une pièce de vie de 15 m² avec kitchenette équipée, d’une chambre de 10,5 m², d’une salle d’eau avec WC, d’un dressing, de nombreux rangements et bénéficie en annexe d’un cellier.
? Confort & tranquillité : Une isolation performante permet d’être au calme malgré l’effervescence de la ville et le système oscillo-battant de rester serein. Sans marche à franchir pour y accéder : adapté pour des personnes à mobilité réduite.
? Equipements récents & diagnostics rassurants :
Chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie sèche (sous garantie)
Chauffe-eau récent (sous garantie)
Ventilation mécanique
Diagnostics : DPE (Réalisé en 2024): E – GES B. Montant estimé des coûts annuels d’énergie entre 800€ et 1130€ abonnements compris.
Pas d’amiante dans l'appartement, absence de plomb, installation...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (348 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3481111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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5 TER RUE DE SAULT 38000 GRENOBLE