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Réf. TMAI153877

Achat Maison 6 pièces 297m² BOUILLAC 82600

329 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison de campagne T6 (297,6 m²) à Bouillac, emplacement privilégié avec garage et beaux volumes. - À VENDRE : Maison de charme de 297.6 m² à fort potentiel. En pleine nature, cadre paisible et ressourçant au bord d'un lac.
Vous rêvez d'un lieu calme, spacieux et inspirant pour créer votre havre de paix ? Cette belle maison de 297,6m², nichée au cœur d'un environnement bucolique en bord de lac, vous attend pour révéler tout son potentiel.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 297.6 m² à rafraîchir selon vos envies
Terrain généreux de 17 084 m², idéal pour les amoureux de la nature
5 chambres spacieuses + mezzanine
Grand séjour lumineux de 39,57 m² avec vue dégagée
1 salle de bain et 1 salle d'eau
Chauffage au sol & double vitrage
Salle de jeux ou espace modulable à aménager selon vos besoins
3 dépendances, un garage, et de nombreuses possibilités de stationnement
Grande terrasse

Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie à votre image : maison familiale, résidence secondaire, ou projet de gîte.
Située à proximité des commerces tout en bénéficiant d'un cadre naturel rare, c'est un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent calme, espace et inspiration.
Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 et 6 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 297 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOUILLAC (82600) , TARN-ET-GARONNE (82) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4510 € TTC / an et 6160 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA NAUDIN

    3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN

    Appeler l’agence Tél : 05 63 26 21 00
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