Achat Maison 6 pièces 170m²
530 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. NV3195
Description du bien
KW a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison de 170 m², située dans un quartier résidentiel recherché de Caveirac, à seulement quelques minutes de Nîmes.
Implantée sur un terrain de près de 900m², cette propriété se situe dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille.
Une maison lumineuse et accueillante
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison, structurée autour d'un vaste séjour cathédrale aux beaux volumes, où se mêlent lumière naturelle et décoration contemporaine.
La cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace convivial, idéal pour les repas partagés.
La maison propose :
4 chambres, dont une suite parentale en RDC
2 salles de bains
Un bureau, parfait pour le travail à la maison
Local dépendant, avec possibilité d'aménagement
Un extérieur propice à la détente
Le jardin plat et arboré de près de 900 m² est un véritable havre de paix. Les 2 terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, dont une espace piscine agréable et intime, sans vis-à-vis.
Un garage fermé de 30 m² et au moins 4 stationnements complètent ce bien rare sur le secteur.
Une maison évolutive
Grâce à son agencement fonctionnel, cette propriété offre de multiples possibilités d'usage : grande maison familiale, résidence avec activité indépendante, ou division avec logement annexe.
Elle conviendra parfaitement à des personnes en quête d'espace et souhaitant s'installer dans un cadre paisible.
Détails
Type de bien : Maison
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : près de 900 m²
Nombre de chambres : 4 dont une suite parentale
Pièces supplémentaires: bureau et une mezzanine
Annexe: dépendance à aménager
Salle(s) de bain : 2
Garage de 30m² + stationnements
DPE : C / GES : C
Mandat : 3811
Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1101616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1579 € TTC / an et 2136 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES