Achat Appartement 2 pièces 41m² REIMS 51100
119 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 140-LADROYE
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1970. Avec ses 41 m² de surface habitable, dont un séjour spacieux de 16 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. La terrasse de 4 m² vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Cet appartement en excellent état intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC séparés. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. La vue dégagée depuis les fenêtres illumine les pièces d'une lumière naturelle chaleureuse.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse vous invite à des moments de détente, tandis que le séjour spacieux est parfait pour recevoir vos proches. La cuisine équipée facilite la préparation de vos repas, et la chambre vous offre un havre de paix pour vous reposer.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien desservi. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Des hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 ? et 1400.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 876 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info3162929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
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65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS