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Réf. 2066V

Achat Maison 3 pièces 92m² MAREUIL SUR LAY DISSAIS 85320

219 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (210000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A Mareuil sur Lay. Ref : 2066V
1/  Maison d'habitation principale  en pierres d'environ 92m2 rénovée comprenant :
Au rez-de-chaussée :  séjour avec insert bois, cuisine aménagée équipée, WC avec évacuation machine à laver.
A l'étage : palier, salle d'eau avec WC, 2 chambres.
2/ locatif T2 en pierres d'environ 50m2 rénovée en 2024 comprenant :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, Salle d'eau avec évacuation machine à laver, WC. Actuellement libre. 
A l'extérieur :  cour, garage, petite dépendance en pierres.
Les deux maisons ont leur propre compteur eau et électricité. Elles sont toutes les deux raccordées au tout à l'égout.
Le tout sur parcelles d'environ 530m2.
 
Prix de vente de 219 450EUR, honoraires de 9 450EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 210 000EUR.
 
Maison principale :
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280EUR et 1790EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 104  kWh/m2/an.
 
Locatif T2:
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950EUR et 1330EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 240 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 104  kWh/m2/an.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAREUIL SUR LAY DISSAIS (85320) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
      01/01/2023

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    A V IMMOBILIER

    8, place de la Gare 85210 STE HERMINE

    Appeler l’agence Tél : +33 2 51 27 00 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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