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Exclusivité
Réf. 310

Achat Maison 4 pièces 100m² THAURON 23250

183 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison indépendante sur 3 niveaux Habitable immédiatement 100 m2 habitables sur un terrain de 2 883 m2
Située dans un environnement calme, sans nuisances, cette maison indépendante bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un terrain entièrement clos. Habitable de suite, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commodités.
Rez-de-chaussée :


Entrée : 10 m2


Bureau : 9,90 m2


Buanderie avec salle d'eau sommaire : 19 m2


Cave : 17 m2


Garage (1 voiture) : 24,60 m2 (dimensions 8,30 m x 3 m), porte motorisée, sol béton


Buanderie / Atelier : 26 m2


Étage Niveau de vie :


Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger : 13 m2


Séjour / Salle à manger : 34,20 m2, poutres apparentes, poêle à granulés récent


WC indépendant


Salle d'eau : 6,40 m2


Trois chambres : 10,80 m2 10,80 m2 9,60 m2


2e étage :


Combles facilement aménageables de 106 m2, avec 3 murs de refend créant 4 volumes distincts. Charpente traditionnelle en bon état, isolation entre chevrons déjà en place.


Dépendance :


Dépendance en parpaings avec petit appentis : 88 m2


Caractéristiques techniques :


Terrain clos


Chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques à réinstaller


Installation électrique révisée


Huisseries bois double vitrage avec volets en bois


Assainissement autonome fonctionnel (non conforme aux normes actuelles)


Toiture en tuiles mécaniques en bon état


VMC


Chauffe-eau 200 L

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THAURON (23250) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1980 € TTC / an et 2740 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CENDRILLON IMMOBILIER

    23 RUE ZIZIM 23400 BOURGANEUF

    Appeler l’agence Tél : 0555540014
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