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Exclusivité
Réf. 31190133015

Achat Maison 5 pièces 175m² ST GAUDENS 31800

316 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Seulement chez TSI: au coeur d'un magnifique parc richement arboré de 6300 m², venez découvrir cette superbe villa traditionnelle offrant une qualité de construction rare. Ensemble soigné et entretenu autant à l'interieur que sur le parc et les dépendances. Tout est qualitatif dans cette propriété en commençant par l'accés entièrement enrobé, portail electrique chauffage au sol solaire ou gaz, insert, charpente traditionnelle apparente, alarme, véranda avec spa, dépendances avec atelier, grange etc... La maison construite en 1999/2000 propose 175 m² dont un studio indépendant. Double garage attenant. Le vaste terrain plat fut arboré avec passion par les propriétaires au fil du temps offrant donc un écrin magnifique à cette maison, le tout à 3 minutes des accés de l'A64, 55 minutes de TOULOUSE, 35 minutes des stations de ski. Dpe en cours de réalisation. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 900 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GAUDENS (31800) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2900 € TTC / an
      Non communiqué

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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