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Réf. UF-A38551IS87

Achat Maison 6 pièces 180m² MARVAL 87440

339 200 Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Balcon

Description du bien

A38551IS87 - Nichée dans un hameau paisible avec une vue dégagée sur les forêts environnantes, cette belle propriété française rénovée avec soin offre à la fois une résidence confortable et un excellent potentiel de revenus. La maison principale dispose d'une grande cuisine moderne équipée d'appareils SMEG, d'un coin repas chaleureux, de deux poêles à bois, d'un chauffage au sol et de trois chambres de belle taille -- dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et accès à une terrasse supérieure. Un gîte indépendant, entièrement équipé, constitue un hébergement idéal pour des invités ou une location saisonnière, avec sa propre cuisine/séjour, chambre, mezzanine pour couchage supplémentaire, et terrasse privée.

Atouts: grande grange avec mezzanine, toiture neuve, fosse septique conforme, chauffage bois et granulés, vaste jardin au calme. Maison alliant confort moderne et charme ancien -- idéale pour un nouveau départ ou un bel investissement à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    MARVAL (87440) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3754 € TTC / an et 3754 € TTC / an
      Non communiqué

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