Achat Appartement 4 pièces 117m²
810 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. SHL-15305
Description du bien
Situé sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, au sein d'une résidence récente et de standing, cet appartement T4 de 117,38 m² incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et cadre exceptionnel.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant ouvre sur un espace de vie généreux, baigné de lumière, composé d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La pièce principale s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 33 m², offrant une vue sur le lac Léman et les reliefs environnants.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec salle de bains/WC privative et deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC complètent ce bien pensé dans les moindres détails.
Les atouts supplémentaires : une cave privative, un garage fermé et une place de parking intérieure.
Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige, ce bien rare séduira les amateurs de panoramas d'exception et de prestations haut de gamme.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 117 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2959 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info80 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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28 B, AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 74200 THONON LES BAINS