Exclusivité
Réf. V575-VALOTERRA
Description du bien
IImmeuble de rapport ? Investisseur ? 2 locaux commerciaux ? 4 appartements
Immeuble situé dans le centre-ville de Hagetmau.
Ce bien est disposé sur trois niveaux et comprend des espaces à usage commercial et d'habitation.
Les locaux, partiellement loués, sont distribués de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
un appartement T2 de 55 m²
un local commercial de 56 m²
un local commercial de 114 m², avec belles vitrines et parking public à proximité immédiate
1er étage :
un appartement T4 de 115 m²
un appartement T4 de 98 m²
ces appartements sont agrémentés d'une petite terrasse intérieure et d'un balcon filant en façade
2e étage :
un appartement T3 de 44 m²
des combles aménageables
L'installation d'un système de PAC air/air ainsi que les menuiseries PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique aux occupants.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L'agence Valostone se tient à votre disposition pour étudier votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 480 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
HAGETMAU (40700)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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2079, route des Pyrénées 40700 MONSEGUR