Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 9458PB

Achat Maison 6 pièces 212m² LE LION D ANGERS 49220

355 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Authenticité, volume et sérénité sont les maîtres mots pour cette longère de 212 m2 habitables. Nichée dans un parc verdoyant de 1,4 hectare, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 minutes du Lion d'Angers.
Une pièce de vie exceptionnelle de 95 m2, organisée pour être à la fois lumineuse et chaleureuse : une salle à manger généreuse pour recevoir sans contrainte, une cuisine ouverte pour une circulation fluide et un espace salon sous toit cathédrale agrémenté d'une cheminée traditionnelle. Vous trouverez également en rez-de-chaussée un bureau de 30 m2, une salle de bains avec douche. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau.
En extérieur, vous profiterez d'un double garage, d'une pisicine enterrée à la belle saison, d'un charmant préau en pierres et d'un puits.
Rare sur le marché, venez découvrir cette belle propriété à personnaliser selon vos envies.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers No 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 212 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE LION D ANGERS (49220) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4050 € TTC / an et 5520 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIERE DES 3 RIVES

    29 Boulevard Gaston DUMESNIL 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 02 41 48 11 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler