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Réf. 85836259

Achat Maison 6 pièces 175m² LA TOUR DE SALVAGNY 69890

795 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

LA TOUR-DE-SALVAGNY. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre du village, des commodités et des sentiers de promenade, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille.

D’une surface utile totale de 200 m², elle propose, en rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec plafond cathédrale et cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent l’ensemble.

La maison dispose également de plusieurs annexes pratiques : un grand cellier, une buanderie, une cave et un abri de jardin. Une vaste zone de stationnement permet de garer plusieurs véhicules.

Le terrain de 1 500 m², entièrement plat, clos et paysagé, offre une vue dégagée sur les monts à l’ouest et accueille une piscine chauffée et sécurisée.

À seulement 100 mètres à pied, un arrêt de bus TCL permet de rejoindre facilement le village et la station de métro Gorge de Loup. Une navette dessert également la gare et le centre du village.

À proximité : golf, hippodrome, étang...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 175 m²

    Localisation du bien

    LA TOUR DE SALVAGNY (69890) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2714 € TTC / an et 3672 € TTC / an
      01/01/2021

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