Achat Maison 5 pièces 137m² CLERMONT CREANS 72200
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (300000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2_5444
Description du bien
À VENDRE, Clermont-Créans (à 5 minutes de La Flèche 72200)
Dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante propriété offre un mélange d'authenticité et de confort moderne. Elle se compose de deux anciennes maisons, dont un ancien relais de chasse, qui ont été réunies lors d'une rénovation soignée.
D'une surface habitable de 137 m2, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une buanderie, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave. Grenier amenageable au dessus.
À l'extérieur, une grande terrasse conviviale donne accès à une piscine chauffée.
Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 2 511 m2 et offre un environnement agréable et reposant. Un puits alimente plusieurs robinets extérieurs, idéal pour l'arrosage du coin potager.
Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur.
Un chemin d'accès permet de circuler facilement tout autour de la propriété.
Un garage, appentis, des espaces de stockage ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter ce bien.
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Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT CREANS (72200)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2023
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1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE