Achat Maison 5 pièces 152m² PONT SUR YONNE 89140
160 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 7481SC
Description du bien
EXCLUSIVITE - PONT SUR YONNE - Pavillon de 152 m2 avec 3 chambres, sous-sol avec garage et jardin. Ce pavillon situé en plein coeur de Pont sur Yonne, avec toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, collège, gare pour Paris), propose : Au RDC sur-élevé : entrée, cuisine aménagée équipée de 10 m2, salon - salle à manger de 36 m2, chambre de 14 m2, salle de bains, wc avec lave-mains, dégagement, terrasse.
A l'étage : pièce palière de 14 m2, grande chambre de 23 m2 (possible de diviser en deux chambres pour créer une 4ème chambre), chambre de 27 m2 avec penderie, wc avec lave-mains.
Sous-sol total avec garage de 33 m2 (avec fosse), buanderie, pièce de 27 m2 avec lavabo et accès au jardin. Chauffage pompe à chaleur air/eau + électrique à l'étage. Double vitrage PVC (sauf sous-sol). Volets roulants. Tout à l'égout. Fibre. DPE F/C.
Rafraichissement du RDC à prévoir. Sur un terrain d'environ 560 m2 avec garage supplémentaire de 14,5 m2 et arbres fruitiers. A 12 km de Sens, 16 km de Bray et 23 km de Montereau-Faut-Yonne. A 1H15 de Paris. Proche A5 et A6.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONT SUR YONNE (89140)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (333 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3331111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3816 € TTC / an et 5164 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE