Achat Appartement 3 pièces 66m² NOISY LE GRAND 93160
208 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TVVAP14090213069
Description du bien
Appartement 3 pièces À 10 min du RER A (Noisy Champs) et futur métro 15
Découvrez ce 3 pièces de 66,63 m2 (ancien cabinet médical) situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien.
Ses points forts :
Une résidence bénéficiant d'espaces verts agréables.
Un emplacement stratégique, à seulement 10 min à pied du RER A et du futur métro ligne 15, facilitant vos déplacements vers Paris et les zones d'activité environnantes.
Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et restaurants.
Description du bien
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes. Il se compose :
d'une grande entrée,
d'un séjour lumineux avec climatisation réversible installée,
d'une cuisine séparée, à aménager selon vos envies,
de deux chambres confortables,
d'une salle d'eau refaite à neuf,
d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien :
une cave sécurisée pour vos rangements,
une place de parking extérieur.
Les plus :
Chauffage et eau froide collectifs (inclus dans les charges de copropriété)
Charges maîtrisées : 242 EUR/mois
Syndic professionnel assurant une bonne gestion de la résidence
Vivre à Noisy-le-Grand :
La ville ne cesse de se développer : centre commercial Les Arcades, médiathèque, centre aquatique, salle de spectacles, cinéma, restaurants... tout est à proximité ! Pour les amoureux de nature, les bords de Marne vous attendent à 20 min pour des balades à pied ou à vélo.
Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 338/F : GES : 70/F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1860 EUR et 2590 EUR. Année de référence : 2023.
Quote-part annuel : 2912EUR. Nombre de lots : 276 lots dont 92 lots principaux, 92 lots d'habitation et 92 stationnements.
Taxe foncière : 1291EUR. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
NOISY LE GRAND (93160)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (338 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info338 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES