Réf. DTVST14640212986
Description du bien
Au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), découvrez ce studio plein de charme niché au coeur d'un quartier vivant et central, particulièrement bien desservi par les transports en commun.
Ce bien rare offre 13,72 m2 Carrez (et 20,40 m2 au sol), entièrement repensés par un architecte pour une optimisation parfaite de l'espace.
Traversant, calme, baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition ouest/sud-ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
La rénovation intérieure allie fonctionnalité et esthétisme : cuisine refaite à neuf avec plaques à induction, isolation phonique des murs mitoyens, chauffage électrique individuel.
Situé dans une copropriété impliquée, tous les gros travaux ont déjà été réalisés. Faibles charges, seulement quelques petits rafraîchissements à prévoir.
Nombreux commerces au pied de l'immeuble, à deux pas de Montmartre et de toutes les commodités.
Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18
Montant estimé des dépenses : entre 580 EUR et 820 EUR - année de référence 2023
Logement à consommation énergétique excessive : Classé 'F'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Localisation du bien
PARIS 09 (75009)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (481 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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104 RUE ORDENER 75018 PARIS 18