Achat Appartement 4 pièces 80m² USSEL 19200
118 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (109296 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 21039U
Description du bien
Ussel, dans un bel immeuble de caractère du centre-ville,
voici deux appartements de rez-de-chaussée vendus ensemble.
Le premier logement correspond à un T1 comprenant une cuisine équipée et aménagée,
un séjour avec lit en mezzanine, et une salle d'eau avec wc, actuellement loué en meublé ;
le second est un appartement T3 proposant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour,
deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Opportunité rare sur le marché local,
ces deux appartements seront pour vous une occasion rêvée de devenir propriétaire occupant du T3
tout en retirant un revenu locatif avec le T1,
ou de proposer ces deux logements régulièrement entretenus et confortables à la location.
DPE classé en D pour le plus grand logement.
Stationnement à proximité immédiate, accès aux commerces, hôpital et écoles à pieds.
Immeuble sans travaux particuliers prévus, géré par un syndic bénévole et comptant 6 copropriétaires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
USSEL (19200)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (359 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3591111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 EGLETONS