Achat Maison 4 pièces 110m² ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
289 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 48/3708
Description du bien
ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON PLAIN-PIED de 5 pièces avec 109 m2 habitable environ, la maison se situe sur un beau terrain plat de 886 m2 avec une grande terrasse dans un secteur agréable et très recherché.
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
- Un hall avec placards
- Un coin jour (SUD/EST/OUEST)
- Une cuisine équipée
- Un cellier
- 4 chambres
- Une salle de bains (baignoire + meuble vasque + miroirs + faïence tout hauteur avec fenêtre)
- Une salle de douche (douche italienne + meuble vasque + miroir + faïence tout hauteur)
- Un wc suspendu avec un lave-mains
- Un grand garage (portail motorisé).
Prestations de qualité:
- Chauffage pompe à chaleur par le sol
- Panneaux photovoltaïques
- Domotique
- Carrelage facile d'entretien
- Parquet dans les chambres
- Menuiseries PVC
- Doubles vitrages
- Volets roulants électriques
- Système de VMC dans les pièces humides
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
À l'extérieur :
- Un beau terrain plat arboré de 886 m2
- Parcelle close et fermée (portail alu coulissant et motorisé)
- Un portillon
- Un coin de stationnement
- Une terrasse en bois avec store banne
- Un grand espace en herbe.
Taxe foncière 2024: 1 086 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 03/07/2024
CLASSE ENERGIE : 92 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 2 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 EUR et 1 170 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune dynamique d'Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 289 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANDREZIEUX BOUTHEON (42160)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2000
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IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE