Achat Appartement 1 pièce 19m² ST CYPRIEN 66750
79 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (73997 € hors honoraires)
Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VA19762-BARRIO
Description du bien
Studio meublé à 100m du port de Saint-Cyprien
À seulement 100 mètres du port et des plages, nous vous proposons ce charmant studio vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Emplacement privilégié : Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue, fraîchement ravalée, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la mer, du port et des commerces.
Les atouts du studio :
- Exposition Ouest : profitez d'une belle luminosité en fin de journée, sans souffrir des fortes chaleurs estivales.
- Espace optimisé : une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia pour plus de confort.
- Équipements complets : climatisation, double vitrage, volets roulants et store banne pour un bien-être optimal.
- Stationnement & stockage : une place de parking privative sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.
- Faibles charges : une alternative économique aux grandes surfaces, avec un entretien facile et sans frais de piscine superflus.
Un appartement clé en main, idéal pour les amoureux de la mer ou ceux souhaitant investir dans un secteur recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique !
Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 ?. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 682 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 ? et 566.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 682 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (216 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 416 € TTC / an et 566 € TTC / an
01/01/2021
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER