Achat Maison 6 pièces 165m² ARGELES SUR MER 66700
560 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (535014 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. VM10430-BARRIO
Description du bien
Située au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, à deux pas de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée contemporaine offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Pour la maison principale, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un WC indépendant, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec son cellier attenant. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, donnant sur une agréable pelouse. À l'étage, quatre chambres confortables, un second WC et une salle de bains offrent un espace nuit bien organisé pour toute la famille. Le dernier niveau abrite un grand espace polyvalent, actuellement utilisé comme salle de jeux, bibliothèque ou bureau, pouvant être transformé en suite parentale avec salle de bains privative, créant ainsi un véritable espace dédié au confort. Au fond du jardin se trouve un studio indépendant de 18m² avec baie vitrée et petite terrasse, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Un garage de 20m² complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Cette maison bénéficie d'une belle exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, et d'une vue dégagée sur les collines des Albères. Le jardin spacieux constitue un atout rare en centre-village. La proximité des commerces, écoles et transports en fait une adresse aussi pratique qu'agréable. Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet avec potentiel locatif. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 ? et 1456.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1102121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1456 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER