Achat Appartement 2 pièces 46m² ST CYPRIEN 66750
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (179550 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. VA20098-BARRIO
Description du bien
À VENDRE - Grand T2 Vue Mer - Port de Saint-Cyprien
Emplacement d'exception, situé au coeur du port de Saint-Cyprien, dans une résidence prisée et recherchée, ce spacieux T2 vous séduira par son cadre idyllique.
Vue mer depuis la terrasse : un véritable tableau vivant à contempler chaque jour
- Vaste séjour lumineux donnant sur l'extérieur
- Cuisine fonctionnelle
- Chambre spacieuse avec placards intégrés
- Terrasse de 16m², idéale pour les repas en plein air ou moments de détente
- Nombreux rangements dans tout l'appartement : un vrai confort au quotidien
Annexes incluses :
- Une cave privative, parfaite pour le stockage
- Une place de parking attitrée, un atout rare et recherché dans ce secteur
Résidence sans ascenseur, mais à taille humaine, très bien entretenue, calme et sécurisée.
Parfait pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier, dans l'un des quartiers les plus attractifs de la côte catalane.
Accès direct au port, aux commerces, restaurants et plages à quelques minutes à pied.
Bien rare sur le marché ! À visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 910 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 ? et 1317.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 910 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 973 € TTC / an et 1317 € TTC / an
01/01/2023
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER