Achat Maison 12 pièces 308m² ST GENIS DES FONTAINES 66740
468 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (449280 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Réf. VM13298-BARRIO
Description du bien
Située à Saint-Génis-des-Fontaines, cette grande villa familiale séduit par ses volumes et son potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Aujourd'hui divisée en trois appartements indépendants mais communicants, elle offre de très belles possibilités avec 12 pièces, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale évolutive qu'un investissement rentable.
Le rez-de-chaussée accueille deux appartements distincts, tandis que les étages développent un espace plus familial avec plusieurs salons, une cuisine indépendante, trois chambres, deux bureaux et deux salles de bains.
À l'extérieur, une terrasse de 66 m², un solarium, un jardin soigné, un atelier et un double garage viennent compléter ce bien aux multiples possibilités, implanté sur plus de 800 m² de terrain. Des travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler toute la valeur.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2534.00 et 3140.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 308 m²
Localisation du bien
ST GENIS DES FONTAINES (66740)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2736161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2534 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2023
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER