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Réf. 1675

Achat Maison 4 pièces 82m² PALAVAS LES FLOTS 34250

332 800 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Idéalement située à Palavas-les-Flots, rive droite à deux pas de la plage, découvrez cette charmante maison de village de type 4. Nichée au sein d'une petite copropriété aux charges modérées, elle représente une opportunité rare.
D'une surface habitable d'environ 82 m2 habitable (66.20m2 loi carrez), cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour, offrant un espace de vie convivial. Trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Profitez du calme de la rive droite tout en étant à proximité des commodités et de la plage.
À visiter sans tarder !
Taxe foncière : 1500EUR
Le prix est de 332 800 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 29 lots et charges anuelles de 394EUR .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130EUR et 2940EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 03/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 82 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 54
    • Quote part charges courantes : 394 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PALAVAS LES FLOTS (34250) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (367 kWh/m² an)
      F (81 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      367
      81
      81
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2130 € TTC / an et 2940 € TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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