Achat Maison 8 pièces 211m² MERIGNIES 59710
1 299 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. VM288-DEMARET2
Description du bien
Mérignies: Sublime villa neuve à vendre en 1er rang du Golf!
Quittons la ville et le tumulte de Lille, et dirigeons nous vers la commune de Mérignies, au sud de la métropole pour découvrir cette maison en construction dont la livraison est prévue en mai 2026.
Sur une parcelle de 1300m² en premier rang d'un golf, la maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue complètement dégagée sur le parcours verdoyant du golf. Aucun vis à vis ne viendra troubler votre repos!
Au rez-de-chaussée de cette demeure sont prévus pour votre confort un garage deux voitures, un WC séparé, un vestibule, et une buanderie. C'est bien sûr à cet étage que vous trouverez la pièce de vie principale, un magnifique espace salon et salle à manger de 55m²,auquel vient s'ajouter une cuisine ouverte de 20m². Enfin, une suite en rez-de-jardin avec salle de douche, WC et placard sur mesure sera également à votre disposition.
Le jardin sera livré entière planté et accueillera une magnifique piscine (8m x 4m) chauffée gràce une pompe à chaleur dédiée. La terrasse jouxtant votre bassin grâce à son exposition sud vous permettra de profiter du soleil tout la journée et sera le lieu idéal pour réunir famille et amis à la belle saison.
A l'étage, ce sont 3 chambres généreuses avec placards sur mesure qui vous attendent ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un espace bureau (ou salle de jeu). Notre visite se termine par la suite parentale avec sa salle de bain dédiée et son double dressing qui sera le domaine privilégié des maîtres de maison.
La maison béneficiera de la norme RE2020 garantissant un classement au DPE en A, de menuiseries, haut de gamme et de finition luxueuses à déterminer selon vos envies.
Cette maison constitue l'une des dernières opportunités d'acquérir un bien neuf en premier rang du Golf de Mérignies. Si vous chercher le confort d'un bien neuf, dans un environnement exceptionnel et préservé, contactez nous vite pour plus de détail sur ce projet clés en main!
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 211 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MERIGNIES (59710)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 rue du Priez 59800 LILLE