Achat Appartement 3 pièces 56m² ST CYPRIEN 66750
219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (209605 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. VA19736-BARRIO
Description du bien
Niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du golf, ce charmant appartement rénové offre un véritable cadre de vie entre nature et confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia puis une terrasse et son jardin privatif.
La vue dégagée sur le parc environnant invite à la détente et procure une sensation d'espace rare.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec rangements ouvrant sur un agréable jardinet ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture dessert une salle d'eau avec WC et une belle chambre lumineuse dotée d'un dressing.
Celle-ci bénéficie d'un accès direct à un solarium exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute intimité.
Situé à l'écart de l'animation tout en restant proche de tout, ce bien se trouve à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces.
Vendu meublé, il dispose également d'une place de stationnement privative.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre recherché.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 234 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 1234 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1024 € TTC / an et 1386 € TTC / an
01/01/2021
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER